Anbækvej 111 - 8450 Hammel

Ejendommen er opført i 1989 og om-/tilbygget i 1999 med ydermure i betonelementer, og taget er belagt med tagpap samt med ovenlysvinduer.

Ejendommen fremstår som en markant lager-/produktionsejendom bestående af regulære og velindrettede lager-/produktionsarealer med et samlet areal på ca. 19.284 kvm med en frihøjde på ca. 5 meter under dragere på størstedelen af arealerne. I en mindre del af arealet er frihøjden ca. 7,5 meter, området er i dag indrettet til showroom. Adgang til lager-/produktionsdelen sker via 4 ramper med sluser og hæve-/sænkeramper ligesom der flere steder er porte i niveau. I lager-/produktionsdelen er der et godt lysindfald fra vinduespartier, gulve er udført som densiphalt, og loftsbelysningen er udskiftet til LED-belysning. Herudover er der etableret udsugningsanlæg, trykluft og sprinkling anlæg i ejendommen. Endvidere 180 kvm overdækket areal.

Ejendommens kontorarealer entreres fra parkeringsområdet via entre med trappeforløb til et åbent og lyst kontormiljø på i alt ca. 1.434 kvm med højt til loftet indrettet med en god kombination af åbne kontormiljøer, mødelokaler og mindre kontorum samt rummelig kantine. Herudover er der et åbent kontormiljø på 1. sal i lager-/produktionsdelen, ligesom der er gode omklædnings-/badefaciliteter i stueplan.

Ejendommens grundareal udgør i alt 79.103 kvm, som er udlagt til parkerings-, rangerings- og oplagsformål belagt med sten og grusbelægning. De øvrige udenomarealer er udlagt til grønne områder.

Der er på ejendommen en udvidelsesmulighed på ca. 18.000 kvm.

Ejendommen har en strømkapacitet på 1.825 ampere.

Ejendommen kan som alternativ til køb, også lejes på nærmere aftalte hovedlejevilkår som også fremgår i vedhæftet prospekt.

Ved ønske om yderligere information samt fremvisning af ejendommen venligst kontakt TK Erhverv A/S.