Nicoline Kochs Plads 3 m.fl. - 8000 Aarhus C

TK Erhverv er valgt som sælgerrådgiver for Nicolinehus A/S i forbindelse med salget af ejendommen.

Ejendommen er bestående af 3 erhvervsejerlejligheder opdelt i 10 stk. butiks-/erhvervsmål beliggende i selveste Nicolinehus centralt på Aarhus Ø, som består af 2 store og markante bygningskomplekser med erhvervslejemål i stueplan og ejerboliger på de øvrige etager.

Alle butikslejemålene fremstår i et råt og moderne look med synlige betonlofter og betongulve samt store vinduespartier, hvilket giver lejemålene et godt lysindfald. Lejemålene har facade mod Bassin 7 samt ud til det centrale bystræde, der løber mellem Nicolinehus´ to rødstenskarréer. Alt fremstår nyt, indbydende og præsentabelt.

Byggeriet er færdigopført i år 2022 og 9 ud af 10 af lejemålene er udlejet til bl.a. ejendomsmæglervirksomhed, restaurationsformål, kaffeshop, fitness, blomsterbutik og apotek mfl. Alle lejemål er beliggende i stueplan i den karré, der vender mod syd. Flere af lejemålene har også adgang til kælderarealer, som er en del af lejemålene.

Byggeriet er tegnet af det kendte arkitektfirma AART Arkitekter.

Udenomsarealerne er udlagt til opholdsrum for Aarhus Ø´s beboere med flotte stenbelægninger, kanaler og grønne områder og med masser af liv.

Kontakt TK Erhverv for nærmere oplysninger om sagen samt ved ønske om en fremvisning.