Herluf Trolles Gade 29 - 9000 Aalborg

Ejendommen er attraktivt beliggende i Aalborgs Vestby og fremstår som en præsentabel og veldrevet udlejningsejendom.

Den er opført i 1940 med karakterfulde røde teglsten mod gaden og gule teglsten mod gårdsiden, hvilket giver et harmonisk og klassisk udtryk.
Ejendommen har et mansardtag med nyere røde tegl, og i forbindelse med tagrenoveringen i 2009 blev tagrummene optimeret med store hemsarealer, som er lagt til lejemålene på 3. sal.

Samtidig blev der etableret rummelige tagterrasser med direkte adgang fra hemsene, hvilket skaber attraktive udeområder og ekstra værdi for beboerne.
Ejendommen er løbende moderniseret med nye vinduer samt fælles udsugning fra badeværelserne, hvilket sikrer et godt indeklima og lavere driftsomkostninger.

Beboerne har desuden adgang til praktiske faciliteter såsom cykelparkering og fælles vaskeri i kælderen, som er indrettet med klinkegulv og gulvvarme, hvilket giver komfort og funktionalitet.

Lejemål:
Ejendommen rummer i alt 8 attraktive 3-værelses lejligheder. Seks af lejlighederne er placeret på 1. og 2. sal og måler ca. 70 m² hver, mens to lejligheder på 3. sal har et særpræget tagrum, hvor det ene værelse er indrettet i tagetagen.

Fra dette værelse fører en intern trappe op til hemsen, som giver adgang til en stor tagterrasse. Fra soveværelset kan beboerne nyde en flot udsigt over Limfjorden.

Lejlighederne på 1. og 2. sal har alle udgang til sydvendte altaner, hvilket skaber lyse og indbydende opholdsrum. Samtlige lejemål er indrettet med funktionelle køkkener og badeværelser med gode faciliteter, og opholdsrummene fremstår rummelige og med afhøvlede trægulve, der bidrager til et klassisk og tidløst udtryk.

Samlet set udgør ejendommen en særdeles velfungerende udlejningsejendom med høj lejeværdi og en attraktiv beliggenhed.