Gedigen og velbeliggende boligudlejningsejemdom

Aarhus V, Hammershusvej

Hammershusvej 47,

Hammershusvej 47, 8210 Aarhus V

Hammershusvej 47, 8210 Aarhus V

Ejendommen er beliggende ugenert med fremragende lysindfald på Hammershusvej og er opført i 1974 i 4,5 etager. Der er udskiftet vinduer og terrassedøre i 2019 og taget er oprindeligt sadeltag med 4 indbyggede kviste til gaden og 2 til gården.   De 10 boliger med et samlet boligareal på 738 m² fremstår delevenlige og velholdte. Boligerne er fordelt med 8 stk. á 77 m² fra stuen til 3. sal og 2 stk. á 61 m² i tagetagen. Køkkenerne er pæne og med bl.a. opvaskemaskine og badeværelserne med separat bruseniche. Boligerne er udlejet jf. boligreguleringslovens § 5. stk. 2. – første gang for mere end 10 år siden og lejlighederne er tillige løbende blevet vedligeholdt med bl.a. nye køkkener, hvor ejer har skønnet det nødvendigt ifbm. fraflytninger. Der er gode indbyggede altaner til de 8 lejligheder på 77 m².   I kælderen forefindes cykelparkering samt gode vaskemuligheder for ejendommens beboere. Fra kælderen er der ligeledes udgang til det store grønne haveanlæg bag ejendommen, med borde-og bænkesæt, hvor aftensmaden kan nydes på de varme sommeraftener.      Der er gode parkering muligheder foran ejendommen og i området generelt.

    Har du spørgsmål?
  • Jan Kirkebæk

  • Partner, Ejendomsmægler, MDE, DiplomValuar
  • Telefon: 86 19 80 80
  • Mobil: 20 40 30 06
  • Det bedste valg

Bestil salgsmateriale

Bestil fremvisning

Giv et bud