Markant ejendom på Frederiksbjerg med projektmulighed i tagetagen

Aarhus C, De Mezas Vej

De Mezas Vej 8,

De Mezas Vej 8, 8000 Aarhus C

De Mezas Vej 8, 8000 Aarhus C

Markant ejendom opført i 1913, tegnet af arkitekt A. Høeg Hansen, en 4½ etages rødstensbygning med mansardtegltag og 4 kviste, dog med bindingsværksmur mellem 2 buede karnapper fra 2. – 5. etage.Ejendommen indeholder 10 bolig – i alt 637 m² - 2-værelses lejligheder til højre og 3-værelses lejligheder til venstre.Desuden skal bemærkes en uudnyttet tagetage, hvor der skønnes at kunne udnyttes ca. 70 m² til bolig. Ejendommen indeholder 10 lejligheder fordelt med 4 stk. 3-værelses lejligheder på 71 m² og 4 stk. 2-værelses lejligheder på 58 m². I mansarden forefindes 2 lejligheder på henholdsvis 56 m² og 67 m².Lejemålene er gennemmoderniseret for mere end 10 år siden og lejlighederne er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. nye køkkener, hvor ejer har skønnet det nødvendigt.I kælder forefindes cykelparkering samt vaskemulighed for ejendommens beboere. Fra Kælder er der adgang til fælles gård og gårdhave.Derudover bør det især bemærkes at ejendommen rummer en skønnet mulig projektmulighed i ejendommens tagetage, hvor der skønnes en byggeret på ca. 70 m² - enten ved at tillægge arealerne til lejlighederne på 4. sal til 2-plans lejligheder eller ved at udvide trappeforløbet, så der kan etableres én eller to nye taglejligheder i ejendommen. Ring og hør nærmere herom

    Har du spørgsmål?
  • Jan Kirkebæk

  • Partner, Ejendomsmægler, MDE, DiplomValuar
  • Telefon: 86 19 80 80
  • Mobil: 20 40 30 06
  • Det bedste valg

Bestil fremvisning

Giv et bud